Mäklarbild
Uppdaterad den 3 november 2022
Sammanställning av mäklarbild
Här hittar du det mesta du behöver vid en överlåtelse av en lägenhet i vår bostadsrättsförening.
Grundinformation från säljaren
- Säljare
- Adress och lägenhetsnummer
- Pris
I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Alla medlemmar får ett exemplar av stadgarna vid inflyttning. Årsredovisning delas ut till alla medlemmar varje år.
Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen
Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av SBC.
- Aktuella ägare och ägarandel
- Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
- Aktuellt förmögenhetsvärde
- Årsavgift
- Kontraktsdatum
- Eventuella ekonomiska krav på säljaren
- Pantsättning
Mäklare som behöver information om försäljningsobjekt begär detta genom vår ekonomiskaförvaltare.
Medlemsansökan
Görs genom ekonomiskaförvaltare.
Övriga uppgifter
Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning.
Byggår?
1958
Typ av förening?
Äkta bostadsrättsförening. Ombildad till BRF 2010.
Antal BR lägenheter?
97 st.
Antal HR lägenheter?
16 st.
Antal lokaler?
5 st.
Äger föreningen marken?
Nej
Vad ingår i årsavgift?
Värme
VA, vatten
Bredband via Bredband 2 (obligatorisk avgift på 150 kr/månad).
Kabel-TV (Analog TV från Tele2 ingår).
Finns det några beslutat om avgiftshöjningar eller kapitaltillskott?
Troligtvis justering under 2023, beroende på ekonomiska läget i Sverige.
Finns det några gemensamma utrymmen?
Grillplats på gården under sommarhalvåret.
Föreningslokal
Gästlägenhet
Vem sköter ekonomisk och teknisk förvaltning?
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av ekonomiskaförvaltaren SBC, den tekniska delen har K & B Förvaltning.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Brf Svavlet 4 tar ut överlåtelse- och pantsättningsavgift, av köpare.
Tillåts juridisk person som medlem?
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Ingår förråd till lägenheten?
Förråd i källaren tillhör lägenheten.
Finns det parkering i föreningen?
Föreningen har parkering. Medlem ansöker om parkering hos styrelsen.
Har föreningen tvättstuga?
Föreningen har en gemensam tvättstuga.
Finns plats för cyklar & barnvagnar?
Det finns plats för cyklar och barnvagnar i källaren.
Några större renoveringar planerade?
Ja, fönsterbyte i hela föreningen, förhoppningsvis 2023, vi väntar på bygglov.
Andrahandsuthyrning
Vi följer hyreslagen och tillåter inte andrahandsuthyrning utan goda skäl. Uthyrning kan beviljas, efter ansökan till styrelsen.