Föreningslokalen,
På Nickelgränd 4, 1 trappa, finns föreningens lokal som vi gärna hyr ut till medlemmar och hyresgäster i föreningen Brf Svavlet 4. Lokalen är utrustad med allt det nödvändigaste i form av bord och stolar, mikrovågsugnar m.m. och är lämplig upp till 20 personer.
Nycklarna lämnas ut via områdeskontoret, där du också bokar lokalen eller skickar e-post till styrelsen.
Pris: 400 kr/tillfälle
Från och med januari 2025 gäller följande:
Du bokar som vanligt via formulär på hemsidan, observera att lägenhetsnummer, 3 siffror måste anges korrekt!
Du får sedan en bekräftelse.
Nycklar utlämnas på tid enligt överenskommelse mot överlämnande av ifyllt kontrakt som finns att skriva ut på hemsidan. Har du ingen skrivare kan du hämta kontrakt på områdeskontoret.
Observera att formulär och kontrakt ska ange och skrivas under av lägenhetsinnehavaren!
Efter hyresdagen debiteras kostnaden på din hyres-/avgiftsavi.
Eventuell avbokning ska ske senast 30 dagar före hyresdagen för att debitering ej ska ske!
Tidigare deposition betalas inte, men föreningen förbehåller sig rätten att debitera hyrestagaren för städning, störningsjour, och annan misskötsel, se regler och checklista.
Vill du anordna något för de boende på Brf Svavlet4 i lokalen så kostar det inget, ta kontakt med styrelsen för mer information.
Visa hänsyn till grannar och ha trevligt!
Ladda ner hyresavtal här, skriv ut och ta med när du hämtar nycklar.
Bokningsvillkor och Ordningsregler
Följande villkor gäller för uthyrningen:
§ 1 Betalningsvillkor
Kostnaden för hyran debiteras i sin helhet på er ordinarie hyres-/avgiftsavi. Debiteringen sker i efterskott, efter att hyresdatumet har passerat.
§ 2 Avbokningsregler
Avbokning måste ske skriftligen senast 30 (trettio) dagar före det avtalade hyresdatumet. Vid avbokning som inkommer senare än 30 dagar före hyresdatumet, debiteras full hyreskostnad.
§ 3 Kontrakt och Nyckelutlämning
Nycklar till lokalen erhålls enligt separat överenskommelse. Ett villkor för att nycklar ska utlämnas är att hyresgästen har inkommit med ett fullständigt ifyllt och signerat hyreskontrakt.
Kontraktsmall finns tillgänglig för nedladdning på vår webbplats. Om utskriftsmöjlighet saknas kan en fysisk kopia av kontraktet avhämtas på områdeskontoret under ordinarie öppettider.
§ 4 Ansvar och Ersättningsskyldighet
* Ekonomiskt ansvar: Ingen depositionsavgift erläggs. Hyresgästen är emellertid fullt ekonomiskt ansvarig för samtliga skador på lokalen, dess inventarier eller utrustning som uppstår under hyresperioden.
* Personligt ansvar: Den person som undertecknar detta kontrakt (hyresgästen) är personligt ansvarig för lokalen och för att samtliga regler efterföljs. Hyresgästen får under inga omständigheter lämna lokalen eller sällskapet innan evenemanget är avslutat och lokalen är vederbörligen låst och säkrad.
* Städningsansvar: Lokalen ska återlämnas i fullgott städat skick. Detta innefattar, men är inte begränsat till: avtorkning av samtliga ytor, dammsugning och våttorkning av golv, tömning av sopkärl samt rengöring av pentry och toalettutrymmen. Möbler ska återställas till sin ursprungliga plats.
* Debitering vid brist: Kostnader för att åtgärda eventuella skador, bristfällig städning eller annan nödvändig återställning kommer att debiteras hyresgästen i efterhand.
§ 5 Ordningsregler (OBSERVERA)
Hyresgästen förbinder sig att följa nedanstående ordningsregler samt de fullständiga regler som finns tillgängliga på vår webbplats.
* Generella regler: Samma ordningsregler som gäller för boende inom fastigheten/föreningen gäller även vid nyttjande av denna lokal.
* Maximalt antal gäster: Lokalen är godkänd för ett maximalt antal av 35 (trettiofem) personer som vistas i lokalen samtidigt. Hyresgästen ansvarar för att detta antal ej överskrids.
* Rökförbud: Det råder ett strikt och ovillkorligt rökförbud (inklusive e-cigaretter) i hela lokalen samt i direkt anslutning till fastighetens entréer.
* Störningar och Ljudnivå: Störningar mot grannar är strikt förbjudet. Hyresgästen ansvarar för att samtliga i sällskapet visar hänsyn.
* Musikregler: Musik och ljudnivå ska anpassas så att de inte orsakar störning. Efter kl. 22:00 ska volymen sänkas avsevärt till en låg samtalsnivå. All musik ska vara avstängd senast kl. 01:00.
* Tidsbegränsning för aktiviteter: Aktiviteter som kan generera störande ljud, såsom städning (inklusive dammsugning) eller flytt av möbler, får under inga omständigheter utföras efter kl. 22:00 (med undantag för slutstädning som ska ske utan störande moment).
Booking Conditions and Rules of Conduct
Your booking is hereby confirmed in accordance with your request. The following conditions apply to the rental:
§ 1 Payment Terms
The cost of the rental will be charged in its entirety on your regular rent/fee invoice. The charge will be made in arrears, after the rental date has passed.
§ 2 Cancellation Policy
Cancellation must be made in writing no later than 30 (thirty) days prior to the agreed rental date. For cancellations received later than 30 days before the rental date, the full rental cost will be charged.
§ 3 Contract and Key Handover
Keys to the premises will be provided as per separate agreement. A condition for the keys to be handed over is that the tenant has submitted a fully completed and signed rental contract.
A contract template is available for download on our website. If you do not have access to a printer, a physical copy of the contract can be collected from the area office during regular opening hours.
§ 4 Responsibility and Liability
* Financial Liability: No security deposit is paid. However, the tenant is fully financially liable for all damages to the premises, its inventory, or equipment that occur during the rental period.
* Personal Responsibility: The person who signs this contract (the tenant) is personally responsible for the premises and for ensuring that all rules are followed. The tenant may not, under any circumstances, leave the premises or the party before the event has concluded and the premises are duly locked and secured.
* Cleaning Responsibility: The premises must be returned in a fully cleaned condition. This includes, but is not limited to: wiping all surfaces, vacuuming and mopping floors, emptying waste bins, and cleaning the kitchenette and toilet facilities. Furniture must be returned to its original position.
* Charging for Deficiencies: Costs to rectify any damages, deficient cleaning, or other necessary restoration will be charged to the tenant in arrears.
§ 5 Rules of Conduct (NOTE)
The tenant undertakes to follow the rules of conduct below, as well as the full regulations available on our website.
* General Rules: The same rules of conduct that apply to residents within the property/association also apply to the use of these premises.
* Maximum Number of Guests: The premises are approved for a maximum of 35 (thirty-five) persons present at the same time. The tenant is responsible for ensuring this number is not exceeded.
* Smoking Ban: A strict and unconditional smoking ban (including e-cigarettes) applies to the entire premises and the immediate vicinity of the property’s entrances.
* Disturbances and Noise Levels: Disturbances to neighbors are strictly prohibited. The tenant is responsible for ensuring that all members of the party show consideration.
* Music Rules: Music and noise levels must be adapted so as not to cause a disturbance. After 10:00 PM (22:00), the volume must be significantly lowered to a low conversational level. All music must be turned off no later than 1:00 AM (01:00).
* Time Limit for Activities: Activities that may generate disruptive noise, such as cleaning (including vacuuming) or moving furniture, may not under any circumstances be performed after 10:00 PM (22:00) (with the exception of final cleaning, which must be carried out without causing a disturbance).