Styrelsen har i samarbete med vår ekonomiska förvaltare, T & T Förvaltnings AB, analyserat dels vår förenings löpande underhållskostnader, dels kostnaderna för vår långsiktiga 25-åriga underhållsplan. Månadsavgifterna måste täcka löpande utgifter som räntor, amorteringar, skatter, försäkringar, fastighetsförvaltning, el, vatten, uppvärmning, renhållning, snöröjning, sophantering med mera, samt avsättningar till våra underhållsfonder.
Vi har inte haft några höjningar sedan starten av föreningen 2010. För att få en långsiktigt hållbar ekonomi kommer månadsavgifterna höjas med 10% från och med april 2014, +2% från och med januari 2015. Rent praktiskt innebär det som exempel en höjning med 302 kronor för en trerummare, ny avgift blir 3 328 kronor. Hyreskostnad för en likadan lägenhet ligger idag på 6 422 kronor. Genomsnittlig månadsavgift för en bostadsrätt i Sverige (betydligt högre lokalt i Stockholm) andra kvartalet 2013 ligger för en trerummare på 4 154 kronor (källa www.maklarstatistik.se).
Vår absolut främsta uppgift i styrelsen är att se till att föreningen bibehåller en god och stabil ekonomi, och att förvalta den rättvist, långsiktigt och för alla medlemmars bästa. Styrelsen har som högsta prioritet att se över och få ner övriga kostnader för att minimera behovet av framtida avgiftshöjningar.
Höjningen berör ej våra hyresgäster. Hyreshöjning kommer under året, förhandlingar pågår med Hyresgästföreningen.